要做好防水，一要合理規(guī)劃防水工程，二要挑選合適的防水資料。
首要，要根據(jù)氣候地域條件選材。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地域性很強(qiáng)，但近年來(lái)許多南邊的聞名房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍北方時(shí)，把南邊的防水經(jīng)歷移植到北方，必然會(huì)不服水土。因?yàn)槟线叾嘤辏浪Y料多選用耐水資料，如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。而北方冰冷，尤其是多雪區(qū)域，有些防水資料經(jīng)不住低溫凍脹縮短的循環(huán)改變，過(guò)早老化開(kāi)裂。所以這些區(qū)域宜選用SBS改性瀝青卷材或焊接合縫的高分子卷材。
其次，不同的建筑部位，對(duì)防水資料的要求并不盡相同，也要量體裁衣，因材施工。
因?yàn)槲菝娣浪畬勇冻鲈谕猓諘裼炅埽L(fēng)吹雨打，所以要挑選抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水資料。如聚酯胎高聚物改性瀝青卷材、三元乙丙橡膠卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合縫)、單組份聚氨酯涂料(加保護(hù)層)等。
墻體的滲漏則因?yàn)楝F(xiàn)在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，有很多表里通縫，再是門(mén)窗樘與墻的結(jié)合處，密封不嚴(yán)，雨水由縫中進(jìn)入。所以墻體防水不能用卷材，只能用涂料，并且和外裝飾資料結(jié)合。窗樘裝置縫還要有密封膏。
地下防水層則因長(zhǎng)年浸泡在水中或非常濕潤(rùn)的土壤中，防水資料有必要耐水性好。底板防水層使用厚質(zhì)的，并且有必定反抗扎刺才能的防水資料。
廁浴間的防水則不能選用卷材，涂料最合適，涂猜中又以水泥基丙烯酸酯涂料為最合適，能在上面結(jié)實(shí)的粘貼瓷磚。
此外，現(xiàn)在防水資料的選用還考慮了建筑功能的需求。比方，有些屋面栽培花草，綠化環(huán)境，因?yàn)橹参锔荡┐塘軓?qiáng)，防水層除了耐腐蝕耐浸泡之外，還要具有抗穿刺才能。此種狀況應(yīng)選用聚乙烯土工膜(焊接接縫)、聚氯乙烯卷材(焊接接縫)、鉛錫合金卷材、抗生根的改性瀝青卷材。
挑選防水資料，必定要結(jié)合合理的規(guī)劃。對(duì)于資料好壞的點(diǎn)評(píng)，一般有幾個(gè)條件：
一是資料的物理功能好，比方抗拉強(qiáng)度、開(kāi)裂延伸率、耐高溫低耐溫柔性、不透水性和耐老化性等目標(biāo)均較好，施工操作便利等優(yōu)點(diǎn)，比同類(lèi)型的資料為優(yōu)。
二是對(duì)建筑的某一部位防水適應(yīng)性好。比方卷材鋪貼大面積屋面很好，用在廁浴間和墻面防水，就顯得力不從心。面積小，凹凸較多的基面是涂料的用武之地。再如混凝土剛性防水，最宜用于地下室墻體和底板，若大跨度屋面也用剛性防水，不只不可能，還闡明規(guī)劃不合理了。
三是充分發(fā)揮資料的專(zhuān)長(zhǎng)功能。如高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺扎軋的強(qiáng)度高，但柔性較差，用于栽培屋面好，若用在外形雜亂的屋面，將會(huì)束手無(wú)策。選資料發(fā)揮材性之長(zhǎng)，避其短，發(fā)揮長(zhǎng)者就是好資料。

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